Muchos propietarios quieren que el valor de su casa aumente durante el tiempo que vivan allí. Después de todo, casi el 70 % de los propietarios creen que su casa es su mayor activo, por lo que tiene mucho sentido querer mantenerla en buen estado. Afortunadamente, hacer mejoras inteligentes y mantenerse al día con las reparaciones son formas comprobadas de aumentar el valor de su hogar con el tiempo.
Entonces, si desea generar capital, obtener un mejor precio cuando vende, o simplemente desea mejorar su hogar, esta publicación le brindará algunos consejos clave que lo ayudarán a aumentar el valor de su hogar.
Mejore el atractivo exterior y el interior
El atractivo exterior es un término que se refiere a cómo se ve su casa desde la calle. Actúa como la primera impresión de su hogar cuando los peatones o compradores potenciales lo ven. Una manera fácil de mejorar el atractivo exterior es asegurándose de que su jardín esté en buen estado. Si siente que su jardín parece un poco aburrido, no dude en plantar algunas flores o incluso algunos árboles para agregar un toque extra. También puede volver a pintar la puerta de entrada o la puerta del garaje si tiene una.
Una vez que el exterior se vea bien, en su baño y cocina. Si están desactualizados, estos factores pueden evitar que su casa valga más. Esto no significa que tengas que ir a por todas. Una remodelación menor de la cocina es suficiente para agregar alrededor del 80% de su costo en valor agregado, y lo mismo puede decirse de las remodelaciones del baño. Una remodelación de gama media con solo unos pocos accesorios actualizados y pisos nuevos puede generar un retorno de la inversión del 70% y, a veces, más.
Manténgalo de bajo mantenimiento
Nadie quiere comprar una casa y preocuparse por el mantenimiento constante. Debido a esto, es una buena idea reemplazar los componentes principales, como el calentador de agua, el horno o incluso el techo, si sabe que hay algunos puntos con fugas. Estos arreglos pueden ayudarlo a obtener un precio más alto por su casa o tranquilizarlo sabiendo que están arreglados.
También puede agregar valor a su hogar reemplazando cosas que son difíciles de limpiar, como alfombras que se manchan fácilmente o revestimientos de madera. En lugar de alfombra, puede optar por pisos de madera y, en lugar de revestimiento de madera, puede cambiarlo por vinilo.
Hazlo más eficiente
Las características de conservación de energía pueden ayudar a agregar valor a su hogar. Podría instalar ventanas de doble panel, aislamiento mejorado en el ático, iluminación LED y otros electrodomésticos eficientes que aumentarán el valor de su hogar y atraerán a los compradores que intentan mantener su consumo de energía en el nivel más bajo. Si desea dar un paso más, incluso podría instalar paneles solares en su techo. Sin embargo, los paneles solares son un gran compromiso estructural y financiero, por lo que su mejor uso es aumentar el valor a largo plazo en lugar de usarse para un rápido impulso de reventa.
Poner Anuncio
Los pies cuadrados tienen un impacto masivo en el valor de la vivienda. Las casas más grandes a menudo generan valores más altos, e incluso si un tasador no se da cuenta del valor de un espacio adicional, es muy probable que los compradores lo noten. Una ruta obvia que muchas personas eligen es agregar una nueva habitación, pero también puede construir una terraza en la parte trasera o terminar su sótano si tiene uno.
Haz que tu casa sea "inteligente"
Las tecnologías inteligentes siempre son beneficiosas para una casa, pero los dispositivos que mejoran la seguridad pueden ser una mejor opción. Algunos de los dispositivos seguros e inteligentes más destacados son los termostatos, los detectores de incendios, los detectores de monóxido de carbono, los sistemas de seguridad, las cerraduras de las puertas y la iluminación. Agregar tecnologías inteligentes no siempre agrega valor a un hogar, pero siempre agregará más atractivo. La tecnología inteligente suele ser fácil de instalar y, en muchos casos, puede encontrarla a precios muy razonables.
