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Hipotecas USDA
Hipotecas USDA
A través del Programa de Desarrollo Rural del USDA, First Option Mortgage puede ofrecer una tasa fija baja de 30 años hipoteca en Indianápolis sin dinero inicial.
Por qué elegir USDA
Los préstamos del USDA se utilizan principalmente para ayudar a personas u hogares de bajos ingresos a comprar viviendas en áreas rurales.
¿Cómo se vuelve elegible una casa?
- La casa debe estar en un área rural elegible, pero muchas áreas suburbanas califican
- La casa debe estar ocupada por el dueño
- viviendas unifamiliares; algunos condominios pueden ser elegibles
Resumen
- Puntaje de crédito mínimo: 640
- Pago inicial mínimo: Ninguno
- DTI: máximo de 31/43%,
- Fondos de regalo: Permitido con estipulaciones
- Concesiones del vendedor: hasta un 6%
- Seguro Hipotecario (MI): Obligatorio
- Tipo de ocupación: Primaria solamente
Ventajas
- Sin pago inicial
- Los costos de cierre pueden financiarse en base a un valor de tasación más alto
- MI mensual es más bajo que todos los otros programas de préstamo
- Tasas fijas más bajas
- Sin límite máximo de préstamo
- Elegible en los condados de St Johns, Clay, Nassau y Putnam
Desventajas
- Solo disponible en ubicaciones elegibles para USDA
- Tarifa de garantía inicial del 1% (incorporada al préstamo)
- Requiere la aprobación del USDA antes del cierre, lo que provoca tiempos de giro de suscripción más largos
- No elegible para renovaciones
- Restricciones de ingresos que se basan en el número de miembros del hogar y los ingresos del hogar
- Financiamiento de más del 100% del valor de la casa (implicaciones de reventa)
