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Hipotecas VA
Hipotecas VA
Los candidatos a Préstamos Hipotecarios VA se definen como Veteranos que sirvieron en servicio activo y tienen una baja que no sea deshonrosa después de un mínimo de 90 días de servicio durante tiempos de guerra o un mínimo de 181 días continuos durante tiempos de paz. Todos los veteranos deben calificar primero, ya que no son automáticamente elegibles para el programa.
Cinco pasos sencillos para un préstamo VA
- Solicitar un Certificado de Elegibilidad. Un veterano que no tiene un certificado puede obtener uno fácilmente completando el formulario VA Form 26-1880
- Decidir qué vivienda quiere comprar el comprador y firmar un contrato de compraventa
- Solicite una tasación de VA (Esto se solicita a través de First Option Mortgage)
- Solicite un préstamo a través de su Prestamista hipotecario de Indianápolis, Primera opción. Enviaremos la solicitud a la oficina local de VA, que notificará al prestamista su decisión.
- Cierra el préstamo y el comprador se muda
Resumen
- Puntaje de crédito mínimo: 620
- Pago inicial mínimo: Ninguno
- DTI: máximo del 41 %, a menos que el ingreso residual cumpla con los requisitos de tamaño del hogar y región
- Fondos de regalo: Permitido
- Concesiones del vendedor: Mínimo del 4%
- Seguro Hipotecario (MI): No
- Cuota de financiación: Sí
- Tipo de ocupación: Primaria solamente
Ventajas
- Las tasas más bajas de los tipos de préstamos
- El VA limita la cantidad de costos de cierre cobrados al comprador
- Ciertos requisitos de elegibilidad pueden eximir la tarifa de financiamiento
- La tarifa de financiación se puede financiar en el préstamo
- Sin tarifa mensual de MI
Desventajas
- Tarifa de financiación (no se aplica a los veteranos con una discapacidad relacionada con el servicio)
- Cualquier reparación anotada en la tasación debe ser reparada
- Se requiere una WDO limpia y no debe ser pagada por el comprador
- Las tasaciones suelen tener más restricciones
- Se requiere un informe de agua limpia si la propiedad está en un pozo
